O Maranhão tem 18 imóveis disponíveis em uma licitação aberta da Caixa Econômica Federal, realizada pela Fidalgo Leilões. A disputa será totalmente online, com encerramento em 29 de outubro, a partir das 10h.
As ofertas no estado estão concentradas em Bacabeira, Raposa, São José de Ribamar, São Luís e Timon. Entre os destaques anunciados está um apartamento de 57 metros quadrados em Bacabeira, com lance inicial de R$ 52.681,52.
O certame reúne 453 imóveis em 22 estados e no Distrito Federal. Os descontos chegam a 75% sobre os valores de avaliação, e o menor lance inicial nacional é de R$ 36.016,46, referente a um terreno em Nossa Senhora do Socorro, em Sergipe. Esses valores e percentuais variam conforme o lote.
Confira a distribuição dos imóveis no Maranhão
| Município | Quantidade de lotes |
|---|---|
| Bacabeira | 7 |
| São José de Ribamar | 6 |
| Raposa | 2 |
| Timon | 2 |
| São Luís | 1 |
| Total | 18 |
Como participar
Pessoas físicas e jurídicas podem participar mediante cadastro no site da Fidalgo Leilões e envio antecipado da documentação exigida no edital.
Alguns imóveis permitem financiamento e utilização do FGTS. A disponibilidade dessas modalidades deve ser conferida individualmente, na descrição do lote e nos canais da Caixa, pois as condições podem ser atualizadas até a data da disputa.
Antes de apresentar uma proposta, o interessado deve verificar a situação de ocupação do imóvel, as condições de pagamento e as responsabilidades previstas no edital.
Débitos exigem atenção antes do lance
Dívidas de IPTU e condomínio estão entre os pontos que precisam ser analisados. A divisão dessas despesas entre comprador e Caixa deve ser consultada nas regras específicas da licitação e na documentação de cada imóvel.
A orientação é não considerar apenas o lance inicial, mas também os demais custos e obrigações associados à compra.
Outro cuidado envolve o pagamento: segundo as informações divulgadas pela organização, a Caixa não envia boletos para quitar propostas. O documento deve ser gerado pelo próprio comprador no portal Imóveis Caixa. Em caso de dúvida, o contato deve ser feito com o leiloeiro credenciado indicado no edital.
Oferta nacional inclui casas, apartamentos e terrenos
Dos 453 imóveis anunciados, 265 são apartamentos, 161 são casas, 20 são terrenos, seis são imóveis comerciais e um é rural.
O Sudeste concentra a maior quantidade, com 239 propriedades, seguido pelo Nordeste, com 117. As demais estão no Sul, com 43; Centro-Oeste, com 41; e Norte, com 13.
